PROGETTO DI SVILUPPO ALTA EFFICIENZA ENERGETICA - PONTE GALERIA

Ponte Galeria, ROMA CAPITALE, Italia
230.000 €

Caratteristiche

  • ID Immobile :
    3093
  • Tipo di immobile :
    F/1 Area urbana
  • Stato :
    In vendita
  • Superficie :
    1233 m2
  • Locali :
  • Bagni :
  • Posti auto :

Descrizione

La Rocca Group presenta un progetto, in un'area edificabile, per la realizzazione di tredici appartamenti in Classe “A” a Ponte Galeria in Via Aldo Bibolini. L'edificio progettato si colloca nel quadrante sud-occidentale romano a distanza di circa 3,5 km. dal G.R.A. in direzione mare . Esso è individuabile nella zona di nuova espansione residenziale nell'ambito di Ponte Galeria, ben servito dalla rete stradale pubblica e dal trasporto ferroviario urbano, Roma-Fiumicino con fermata Ponte Galeria , posta a circa ml. 700 dall'edificio in questione. Il corpo di fabbrica si articola in nr. 4 piani fuori terra nei quali vengono distribuiti nr. 3 appartamenti per ognuno dei primi tre livelli ed nr. 4 nell'ultimo. Il totale delle unità abitative previste è di nr. 13 . Il livello interrato dell'edificio è destinato in parte ad autorimessa pertinenziale in nr. 14 Box auto, ed in parte a locali tecnici e cantine in nr. 13 unità. E' anche prevista la realizzazione di un parcheggio a raso esterno per nr. 12 posti auto in maniera tale da essere più possibile autosufficienti e sostituitivi rispetto alla sosta libera e non protetta su strada pubblica. I tagli degli appartamenti variano, in termini di superficie netta, da un minimo di mq. 37,00 ad un massimo di mq. 81,00, si spazia pertanto dal monolocale all'unita di nr. 2 camere da letto, salone , cucina abitabile e doppi servizi. La costante che caratterizza tutti gli appartamenti è la presenza delle logge e dei balconi che variano da una superficie minima per ognuna di mq. 13,50 sino ad una massima di mq. 33,50. Le nr. 3 unità a piano terra sono dotate ognuna di giardino che si sviluppa da un minimo di mq. 80,00 ad un massimo di mq. 144,00.

Informazioni aggiuntive

I requisiti prestazionali energetici dell'edificio vengono previsti nel conseguimento della classe energetica "A", pertanto sono stati criteri progettuali innovativi che prevedono un involucro 14111 esterno il meno possibile disperdente e sensibile alle temperature esterne sia estive che invernali, infissi esterni in triplice vetro con interposte due camere d'aria, e dotazioni impiantistiche che prevedono la produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento tramite caldaia centralizzata supportata da pannelli solari termici e serbatoio di accumulo. La destinazione dei singoli consumi, viene garantita da contabilizzatori individuali disposti su ogni livello, per ogni singolo appartamento nel corpo scala comune.La produzione di energia elettrica e fonti rinnovabili viene garantita da una superficie captante disposta sulla copertura dell’edificio nella misura sufficiente a produrre il minimo previsto dalla normativa regionale e comunale vigente, la quale richiede la misura minima di 1000 KWh annui per ogni unità immobiliare e per le parti comuni. *Le planimetrie e i render sono indicativi e possono essere soggetti a successive modifiche e non costituiscono elementi contrattuali*

Ubicazione